03 Şubat 2019 Pazar 23:11
2019 Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri!

Taşınmaz sahiplerinin her sene ödemekte zorunlu oldukları emlak vergisi 2019 yılı için uygulanacak olan yeniden değerlendirme oranı %23,73 olarak belirlendi.

Emlak Vergisi 2019 Yılı Artış Rakamları

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca duyurulan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Seri No:74 ile belirlenen yeniden değerleme oranı yüzde 23,73 olarak belirlendi.

2018 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 23,73 olarak belirlendi ve 30.11.2018 tarihli ve 30611 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel tebliği ile ilan edildi.

2017 senesinde yapılan takdirler sebebiyle 2018 yılında mükellefiyeti başlayanların 2019 Emlak Vergisi değeri hesaplama önekleri.

Tebliğde yer alan 3. Maddeye göre 2017 yılında yapılan takdirler sebebiyle bina veya arazi mükellefiyeti 2018 senesinden itibaren tekrardan başlamış olacaktır.

İlgili mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2019 yılı vergi oranları, 2018 yılı vergi değerlerinin, bu seneye ait olan yeniden değerleme oranının yarısı yani %11,865 oranında arttırılması sonucunda elde edilen sonuçlar olacaktır.

2019 Yılı Emlak Vergi Değeri Hesaplama Önekleri

Mükellef (A) Yozgat, Aydınlık Belediyesi içerisinde bulunan yeri 2010 yılında satın almıştır. 2018 yılı emlak vergisi değeri 140 Bin TL olan yerin 2019 yılı emlak vergisi değeri 156.000.000 TL olacak şekilde hesaplanacaktır.

2019 Yılında Ev Sahibi Olanların Emlak Vergisi Değerleri

MADDE 4- (1) Mükellefiyeti 2019 yılında başlayanların, mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerleri; takdir komisyonlarınca 2017 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin; 2018 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde arttırılması suretiyle bulunacak asgari ölçüde metrekare birim değeri dikkate alınarak hesaplanacaktır.

ÖRNEK 2: Mükellef (B) 2018 senesinde Iğdır Belediyesi içerisinde bulunan 950 m2 değerlerindeki bir arsayı satın almış ve bu arsayla ilgili emlak vergisi bildirimlerini belediyeye yapmıştır. Arsanın yer aldığı cadde için takdir komisyonlarınca 2018 yılından itibaren uygulanmak üzere planlanan asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri 35,00 TL olarak belirlenmiştir.

2018 senesine ait yeniden değerleme oranının yarısı %11,865 olarak belirlenmiş olduğuna göre, mükellefiyeti 2019 yılında başlayacak olan bu mükellefin 2018’de satın aldığı arsanın, 2019 yılı arsa vergisine esas vergi değeri 37.000.00 TL olacaktır.  

ÖRNEK 3: Mükellef (C) Antalya, Alanya Belediyesi sınırları içinde bulunan 400 m2 arsada inşa edilen ve yapımı 2011 yılında tamamlanmış bir işyerini 2018 senesinde satın almıştır. Betonarme karkas, 1. Sınıf olan inşaatın dıştan dışa yüzölçümü 120 m2 olarak hesaplanmıştır. Bu işyerine 2019 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet ederi 1.308,60 Liradır. Arsanın yer aldığı cadde için 2018 senesinde uygulanması planlanan asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri 500,00 TL’dir.

2019 yılında asgari değerde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabına uygulanacak olan artış oranı %11,865 olarak tespit edildiğine göre, mükellefiyeti 2019 yılında başlayan bu mükellefin satın aldığı işyerinin 2019 yılı vergi değerinin tespitinde bina vergi değeri 380.000,00 TL olacaktır.

2019 Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri

Emlak Vergisi 1. Taksit ödeme tarihi olarak 1 Mart 2019 Cuma günü başlayacağı belirlendi. Emlak Vergisi son ödeme günü ise 31 Mayıs Cuma olarak uygulanacak.

Emlak Vergisi 2. Taksit ödeme tarihi için ise 1 Kasım Cuma günü başlayacak. Emlak Vergisi 2. Taksit son ödeme günü olarak ise 29 Kasım Cuma Günü belirlendi.

Son Güncelleme: 03.02.2019 23:11
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.