ABD Mortgage Faiz Oranı Yükseldi
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta %7,09 ile Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.
Başvuru Taleplerinde Artış
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ilişkin verilerini açıkladı. Verilere göre, mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla %33,3 oranında arttı.
Konut satın almaya yönelik başvurularda %27 ve yeniden finansman taleplerinde ise %44’lük artış kaydedildi. 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, %6,99'dan %7,09'a yükseldi.
Kısa Vadeli Faiz Değişimleri
Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise %6,46'dan %6,43'e geriledi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, ABD ve yurt dışında tahvil faizlerinin yükselişinde yapışkan enflasyon görünümü ve yüksek bütçe açıkları konusundaki endişelerin etkili olduğunu belirtti.
Bu durum, mortgage faiz oranlarının art arda beşinci haftada yükselmesine sebep oldu. Kan, 30 yıl vadeli mortgage’ın Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyede olduğunu vurguladı.
Başvuru Hacimlerinde Oynaklık
Yılın bu döneminin mortgage başvuru hacimleri için özellikle volatil bir dönem olduğuna dikkat çeken Kan, % değişimden ziyade seviyeye odaklanmanın daha faydalı olabileceğini ifade etti. Ayrıca, satın alma başvurularının bir yıl önceye göre %2 daha düşük, yeniden finansmanların ise %22 daha yüksek olduğunu belirtti.
Hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularındaki büyük yüzdelik artışlar sonucunda toplam başvurular, bir ayın en yüksek seviyesine ulaştı.
