21 Ekim 2019 Pazartesi 16:00
Ağustos 2019'da 2.3 milyar TL’lik konut kredisi kullanıldı

Son aylarda konut ve inşaat sektörü neredeyse durma noktasına gelmişti. Sektörü canlandırmak isteyen bankalar, sırayla konut kredisi faiz oranlarında ciddi indirimlere gitti. Hal böyle olunca ev almak isteyen vatandaşlarımız da konut kredisi çekmeye başladı. Buna göre Ağustos'ta 2.3 milyar TL'lik konut kredisi çekildi. İhtiyaç, konut, taşıt ve ticari kredilerde de faiz oranları Ağustos'tan bu yana 500, yılbaşından itibaren 750 baz puan arasında düşüşler yaşandı.

Bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaptıkları düşüşler konut sektörünü hareketlendir. Öyle ki ağustos ve eylül ayında konut sektöründeki satışlar arttı.

Sözcü Gazetesi, Merkez Bankası'nın temmuz ve eylül ayı toplantılarında politika faizini 75* baz puan düşürmesi sayesinde, mevduat ve kredi faizlerinde de düşüşün yaşandığını dile getirdi. İhtiyaç, konut, taşıt ve ticari kredilerde de faiz oranları ağustostan bu yana 500, yılbaşından itibaren 750 baz puan arasında düşüşler yaşandı.

Bilindiği üzere kamu bankaları ağustos ayının başında konut kredisi faiz oranlarını %1'in altına çekmişti. Bu durumdan istifade eden vatandaşlarımız konut kredisi çekmek için bankalara akın etmişti. Bu durum sıfır ve ikinci el konut sektörünü canlandırmaya başladı. Faiz oranlarındaki indirimin yanı sıra vade üst sınırı da 120 aydan 180 aya kadar çıkarıldı.

Kamu bankalarının bu adımı özel bankalara da yansıdır. Öyle ki özel bankalar konut kredisi faiz oranlarını %1,10 ve %1,25 aralığına kadar düşürdü. Katılım bankaları da konut finansman oranlarını düşürerek vatandaşa hizmet sağladı.

Konut Kredisi Stokunda Artış

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredisi stokunda artış yalandığını istatistiklerle ortaya koydu. Bu verilere göre temmuz ayı sonunda 178,7 milyar lira seviyesinde olan konut kredisi stoku, ağustos ayında 181 milyar liraya kadar ulaştı. Bu dönemde toplamda 2,3 milyar lira artış sağlandı.

Konut Kredi Stokunda 14 Milyar Liralık Artış Yaşandı

Yıl başında kamu bankaların 93,3 milyar lira seviyesinde olan konut kredi stoku, 11 Ekim haftasında 107,3 milyar liraya yükseldi. Yaklaşık 9,5 aylık dönemde konut kredi stoku 14 milyar lira artışla yüzde 15’lik yükselişe işaret etti. Ağustos başında 93,5 milyar lira düzeyinde bulunan kamu bankalarının konut stoku da iki aylık dönemde yaklaşık 14 milyar arttı.

Konut Satışları Giderek Artıyor

Konut satışları bu yıl 2018 yılının gerisinde kaldı. Ancak faiz oranlarında yaşanan düşüşlere bakarsak 2019 yılının ağustos ve eylül aylarında geçen yılın aynı aylarına göre hemen hemen aynı satış oranlarına ulaşıldı.

Bu yılın ağustos ayında yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %5,1 arttı. Toplamda 110 bin 538 konut satıldı. Eylülde de artan satışlar geçen senenin eylül ayına gçre %15,4 artış göstererek toplamda 146 bin 903 konut satılmış oldu.

Eylül ve ağustos ayında ipotekli ve ikinci el konut satışlarında da artış yaşandı. İpotekli konut satışları ağustos ve eylül aylarında sırasıyla geçen yılın aynı aylarına göre yüzde 168 ve yüzde 410,2 yükseldi. İkinci el satışları ağustosta yüzde 25,3, eylülde yüzde 42,3 oranında arttı.

Konut sektörüyle ilgilenen uzmanlar, düşen faiz oranlarıyla birlikte konut satışlarının son çeyrekte de artacağını dile getirdi. Bu artışların toplamda 1 milyon tane konuta ulaşacağı belirtildi. Bu durumun 2020 için sektörü umutlandırdığı açıklandı.

Son Güncelleme: 21.10.2019 16:00
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Popüler Haberler