28 Şubat 2020 Cuma 12:33
Arsa kredisi veren bankalar ve gerekli şart ve belgeler

Devlet çiftçilere birçok kredi imkanı veriyor. Bunlardan biride tarla kredileridir. Ancak tarla kredisi almak için Çiftçi Kayıt Sistemine kayıt yaptırılması gerekiyor. Bunun yanı sıra bankalar çiftçilere teminat göstermeleri halinde kredi imkanı sağlıyor. KOSGEB, çiftçiye veya çiftçi olmak isteyen kişilere sisteme kayıt yapmaları halinde girişimcilik kredisi veriyor. Ayrıca devlet yeni girişimcilere hibe desteği veriyor.

Tarla kredisi hesapla

Tarla kredisi hesaplaması devlet ve özel bankaların verdiği çiftçi kredileri ile hesaplanmaktadır. Çiftçilere destek veren bankalardan bazıları Ziraat Bankası, Denizbank, Finansbank, Şekerbank, Teb ve Akbank’tır. Ancak her bankanın kendine ait faiz ve vade farkları vardır.

Çiftçiler tarla satın almak veya var olan tarlalarındaki faaliyetlerini arttırmak için belirli mal varlıklarını teminat olarak göstererek kredilerini hesaplatabiliyor. Bankalar arazi, arsa ve bunun gibi mal varlıklarını satın almak için alınacak kredilerde faizleri minimum seviyede tutuyor.

Tarla tapusuyla kredi almak

Üzerine kayıtlı tarlası olan bir kişi farklı şekillerde bankalardan kredi alabilir. Bunun en kolay yolu tarlayı ipotek ettirmektir. Tarlayı ipotek ettiren bir kişi çok rahat bir şekilde teminat gerekmeden bankalardan kredi alabilmektedir.

Bankalar çiftçi kredisi adı altında sunduğu fırsatlarda 12 ay vadeden 120 ay vadeye kadar kredi imkanını çiftçilere sunuyor. Ayrıca 10 yıl vadeli alınan tarım kredilerinde 1 aylık ve 3 aylık taksit ödeme seçeneği de sunuluyor. Tarım kredisi veren bankalardan biri olan Ziraat Bankası tarla ipoteği yaptıran kişilere bireysel finansman desteği de sunuyor. Çiftçiler ÇKS sistemine kayıt yaptırarak tarlalarını ipotekli bir şekilde gösterip bankaların kredi fiyatlarını ve faiz oranlarını öğrenebiliyor. Ziraat Bankası tarla ipoteği yapan kişilere tarla değerinin yarısı kadar kredi verebiliyor. Ayrıca banka ipotekli kredilerde kefil şartı aramıyor.

Tarla kredisi hesaplama

2019 yılında Ziraat Bankası tarla kredisi hesaplamalarında 10 farklı seçeneği çiftçilere sundu. Bunlardan biri de genç çiftçi hibe desteğidir. Bu krediyle genç çiftçiler kırsal alanda tarımsal faaliyetlerde bulanarak girişimlerde bulunabiliyor. Arazi kredisi hesaplama sisteminde 2 yıl ödemesiz ve 7 yıl vadeli Tarım ve Hayvancılık kredileri de en çok kullanılan kredi seçeneklerinden biri oldu.

Arsa ve arazi satın alımları için verilen Ziraat bankası tarla kredisi hesaplama sisteminde, vade süresine göre faiz oranları belirlenmektedir. Ayrıca hasat dönemi kredileri ve tarımsal faaliyetlerle ilgili çeşitli kredi paketleri bulunmaktadır.

Ziraat Bankası’ndan tarım kredisi almak isteyen vatandaşlar bankanın uygulamalarıyla veya banka şubelerine giderek kredi notlarını öğrenebiliyor.

Denizbank tarla kredisi

Denizbank’ta tarım kredisi veren bankalardan biridir. Denizbank çiftçilere birçok kredi seçeneği sunuyor. Bu seçeneklerden bazıları tarımsal faaliyet kredileri, tarım yatırımları kredileri hayvancılık kredileri, genç çiftçi kredileri, hasat kredileri, TMO makbuzlu kredileri şeklindedir. Denizbank’tan kredi almak isteyen kişiler bankanın istediği evraklarla bankaya giderek kredi başvurusunda bulunabilir.

Ancak bu bankada da çiftçi ve tarım kredisi alacak olanlardan ÇKS sistemine kayıtlı olması istenmektedir. Denizbank kredi almak isteyen kişilere ipotek, kefil ve teminatlarla kredi vermektedir. Bunların yanı sıra istenen evraklarında hazırlanması gerekiyor.

Denizbank çiftçi kredisi almak isteyenler bankanın intenet sitesinden, şubelerinden ve mobil uygulamalarından kredi başvurusunda bulunabiliyor.

Ziraat Bankası tarla ipotekli kredi

Ziraat Bankası tarla, arsa, arazi gibi taşınmaz malları ipotek ettiren kişilere ihtiyaç kredisi veriyor. Banka ipotek ettirilen gayrimenkulün değerine göre farklı oranlarda kredi vermektedir. Ev ipotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar arasında hem devlet destekli bankalar hem de özel bankalar bulunuyor. Bireysel ihtiyaç kredisi kapsamında tüm bankalarda ipotek karşılığı kredi kullanmak mümkündür. Ev ipotekli ihtiyaç kredisi 120 ay vadeli seçeneklerinde, faiz oranları değerlendirilerek, en cazip kredi seçeneği kullanılmalıdır.

Ziraat Bankası araç ipotekli olarak da kredi vermektedir. Ancak araç ipotekli kredilerde kefil istenmektedir. Banka kredi alacak kişiden gerekli evrakları tamamlaması ve kefil bulması şartıyla araç ipotek ettirmesiyle kredi vermektedir.

Arazi kredisi veren bankalar

Arazi kredisi faiz oranları her bankaya göre değişmektedir. Bankaların politikaları değişiklik gösterdiği için kredi verirken uyguladıkları oranlarda değişir. Bu nedenle kredi alınmadan önce en uygun banka araştırılmalıdır. Ancak en uygun faiz ve vade oranları genelde kamu banklarında uygulanmaktadır.

Genel olarak bankaların kredi hesaplaması ve kredi faiz oranları bankaların intenet sitelerinde öğrenilmektedir. Bu sitelere girerek kendinize en uygun bankayı seçebilirsiniz.

Tarla kredisi 2019

ÇKS sisteminde gerekli prosedürleri yerine getiren çiftçiler, kırsal alanda tarımsal faaliyetleri destekleme fonundan yararlanarak 100.000 TL’ye kadar faizsiz kredilerden faydalanabilirler.

Banka kredilesine başvuracak kişilerin bankanın istediği evrakları hazırlaması gerekmektedir. Bankalar genel olarak kredi verirken belli başlı evrakları talep eder. Bazı özel durumlarda bu evraklar değişiklik gösterse de genel olarak bankaların istediği evraklar aynıdır.

Çiftçilerin tarım kredisine başvururken başvuru formuyla birlikte hazırlaması gereken evraklar şu şekildedir:

  • Çiftçi Belgesi
  • T.C kimlik
  • Teminat Belgeleri
  • Tapu senedi, kira sözleşmesi vs. Belgeleri
  • Son 3 yıla ait bilanço gelir tablosu

Tüzel kişiler için hazırlanması gereken evraklar ise şu şekildedir:

  • Çiftçi kayıt belgesi
  • Oda kayıt belgesi
  • Ticaret Sicili Gazetesi
  • Vergi Levhası
  • Noter onaylı imza sirküleri
  • Gelir tablosu, son yıla ait
  • Tarımsal işletmeyi teşvik belgeleri
  • Kredi karşılığında gösterilen teminat belgeleri
Son Güncelleme: 28.02.2020 15:53
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Popüler Haberler