24 Ağustos 2019 Cumartesi 15:30
Bankaların konut kredisi faiz indirimi piyasayı ve satışları canlandırdı

Ülkedeki ekonomik dengesizlik ile birlikte konut satışları Temmuz 2019 ile birlikte üst üste yedinci kez geriledi. Bu durumu düzeltmek ve satışları arttırmak isteyen bankalar, kamu bankaları başta olmak üzere yaptıkları faiz indirimleri ile konut satışlarını arttırmayı hedefledi.

TÜİK verilerine bakıldığında geçen yıl Temmuz ayına oranlar bu yılki Temmuz ayında konut satışlar %17,5 gerileyerek 102.236 adet oldu. Kredi ile başvurulan ipotekli satışlarda ise durum sert oldu. %57 düşüş yaşanılan ipotekli satışlarda satılan konut sayısı sadece 13.064 oldu.

Geçen seneye oranla toplam konut satışlarında da Ocak-Temmuz dönemine bakıldığında ciddi anlamda bir düşüş gözüküyor. %21’lik toplam konut satışının azalmasını, toplam ipotekli satış azalması %59 ile takip ediyor.

Bu durumun ardından bankaların aldığı karar ile faiz indirimlerine gitmesi konut satışlarındaki düşüklüğü az da olsa hareketlendirdi. Faiz indiriminin ardından satılan toplam 100.000 konut sektör içinde bulunanlar tarafından olumlu karşılandı.

Faiz oranlarında kredi faizlerinin 0,99’a kadar gerilemesi ise 5-9 Ağustos tarihleri itibariyle ipotekli konut satışları için bankaya başvuran sayısını arttırdı. Bu indirim ile birlikte bankaya başvurup ev almak isteyenlerin sayısı haftalık 35.000 olarak açıklandı. Başvurulan kredi miktarı ise toplam 5.9 milyar liralara kadar çıktı.

Temmuz ayında konut almak isteyen sayısı 13.064 olarak belirlenirken bu faiz indirimlerinin ardından bankalara başvuran ve ev almak isteyenlerin sayısı Ağustos ayı itibariyle bu sayıyı üçe katladı.

Yapılan araştırmalara göre kamu bankalarının başlattığı faiz indirimlerine aynı karşılığı özel bankalar da veriyor. Bu indirime destek olmak isteyen özel bankalardan Garanti BBVA konut kredisindeki faiz oranlarında indirime gitti. %1,36 konut kredisi belirleyen Garanti BBVA’yı %1,34 faiz oranı belirleyen ING takip etti. Kuveyt Türk katılım ise bu durumda konut kar payı oranlarını %1,37’e kadar indirmiş durumda.

21 Ağustos tarihi itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranları 1,71 düzeylerine inmiş bulunuyor. Bu aşamada en düşük kredi faiz oranını ise bu indirimlere öncülük eden kamu bankaları vermekte. Kamu bankalarının konut kredisi için belirlediği faiz oranı ise 0,99.

0,99 oranında bir konut kredisi hesaplandığında 300.000 TL’lik kredi 10 yıllık vade ile 514.000 TL geri ödeme istiyor. Aylık ödeme tutarı ise 4.300 TL oluyor.

Aynı tutarda konut kredisine başvuranların 15 ay vadede bu krediyi ödemek istemeleri halinde ödeyecekleri toplam tutar 644.000 TL’yi buluyor. Bu şekilde başvurulan kredinin aylık ödemeleri ise 3.580 TL’ye denk geliyor.

Son Güncelleme: 24.08.2019 15:30
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.