01 Haziran 2019 Cumartesi 06:14
Bankaların Konut Kredisi Faizlerindeki Yükselişi Devam Eder mi?

Son haftalarda gündeme konut kredisindeki faizin yükselişi geliyor. 10 haftadır sürekli yükseliş gösteren konut kredisi faizinin yükselişe devam edip etmeyeceği merak ediliyor. 2018 de yaşanan ekonomik krizi sonucu yükselen faizler 2019 yılının başlarında az da olsa bir düşüş göstermişti. Daha sonra tekrar yükselişe geçen konut kredisi faizinin düşüp düşmeyeceği merakla bekleniyor.

Bankaların verdiği krediler ekonominin iniş ve çıkışlarından, döviz kurlarından, ekonomi ile ilgili olan en ufak dalgalanmalardan hemen etkilenmektedir. 2018 yılından beri yaşanan ekonomik çalkantılar yüzünden bankalar kendini güvence altına almak için kredilerde faiz oranlarını yükseltti. En riskli kredi olan konut kredisi bu faiz oranlarının yükselişindeki en hızlı yükselen ve durmayan kredi oldu.

Döviz kurunun çalkalanmasıyla bankalarda kendini çalkaladı. Merkez Bankası para politikası üzerine faizler kademeli şekilde %22.5 artacak. Merkez Bankasının bu politikası üzerine 10 banka kredi faizlerinde artış gerçekleştirdi. Artıştan sonra yapılan ihaleler ile faiz oranlarında yavaş yavaş düşüşler başladı.

İhaleler sonrası döviz kuru düzelmeye başlamıştı fakat çok geçmeden tekrar 6.15 i gören kur tekrar artış yaşanmasına sebep oldu. Türkiye Cumhuriyeti Maliye Bakanlığı bu konu ile ilgili yeni bir adım attı. Türk parası olmayan paraları zorunlu karşılık oranlarının puanlarını arttırdı. Bu adım sayesinde Merkez Bankası döviz kurlarının yavaş yavaş düzeleceğini ön görüyor.

Döviz kurlarının düşmesi üzerine bankalar piyasada bulunan likiditeyi azaltacağını düşündüğü için konut faizlerinin de yükseleceğini söylüyor. Son haftalarda sürekli yükselen konut kredisi ilerleyen günlerde de yükselmeye devam edecek.

Konut Kredisi Faizlerinde Son Durum Ne?

Haftalardır sürekli yükselişte olan konut kredisi yükselmeye devam ediyor. 28 Mayıs günü itibariyle konut kredisi faizleri %2.13 olarak belirlendi. Konut kredileri arasında en düşük faizi 100.000 Tl ile sınırlı kredi çekimleri için %1.55 şeklinde uygulanıyor. 100.000 TL üzerinde olan konut kredileri için bu faiz oranı %1.65 olarak belirlenmiştir. Belirlenen faiz oranlarının yıllık maliyetleri %20.6 dır.

En Düşük Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Oluyor?

En düşük faiz oranı ile konut kredisi almak istiyorsanız işler biraz değişiyor. En düşük faiz oranı için 300.000 TL değerinde konut kredisi almanız gerekmektedir. Bu konut kredisini 10 yıl taksitle ödeyeceksiniz. Ve 10 yılın sonunda 300.000 TL olarak aldığınız krediyi 700.000 TL olarak ödemiş olursunuz. Aylık 5.800 TL civarına denk gelmektedir.

Son Güncelleme: 01.06.2019 15:06
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.