31 Mayıs 2019 Cuma 23:53
Gayrettepe-İstanbul Havalimanı Metrosu Geçtiği 5 İlçede Konut Fiyatlarını Etkiledi!

Gayrettepe- İstanbul Havalimanı Metrosu 5 İlçedeki Konutların Değerlerine Yansıdı

İstanbul Havalimanı’nı ile şehir merkezi arasında bir bağlantı noktası olacak olan metro hattının ilk bölümünün 2019 senesinde, sonraki bölümünün ise 2021 senesinde açılacağı ifade edildi. Toplam olarak 70 kilometre uzunluğunda olacak olan metro ağının Gayrettepe ile İstanbul Havalimanı arasındaki mesafesi 38 kilometre dolaylarında olacak. Metro Beşiktaş, Şişli, Kağıthane, Eyüp, ve Anavutköy’den geçecek.

Beşiktaş

Beşiktaş bölgesinde bulunan konutların önümüzdeki 6 aylık süreç içerisinde %0.1 oranında değerleneceği tahmin edilmekte. Senelik ortalama rakamlar göz önünde bulundurulduğunda ise 2019 senesi sonunda Beşiktaş’ta bulunan konutların en çok değerlendiği mahalleler Dikilitaş, Etiler, Ulus, Levent, Akat ve Nisbetiye olarak sıralanmakta. Yatırımın geri dönüş süresi olarak ise sıralama şu şekilde olacak; Sinanpaşa, Sinanpaşa, Yıldız, Türkali, Muradiye ve Abbasağa.

Şişli

Şişli’ye gelindiğinde ise önümüzde 6 aylık süreç içerisinde konutlarda %0.72 oranında bir değerlenme olacağı tahmin ediliyor. Senelik ortalamalar göz önünde bulundurulduğunda en çok değer kazanacak olan mahallelerin sırasıyla Harbiye, Mahmut Şevket Paşa, Cumhuriyet, Merkez ve Halide Edip Adıvar şeklinde olacağı ön görülmekte. Yatırımın geri dönüş süresi olarak ise sıralama Kuştepe, Yayla, Mecidiyeköy, İnönü ve Gülbahar şeklinde oluyor.

Kağıthane

Kağıthane’de önümüzdeki 6 aylık süreç içerisinde konutların %0.25 oranında değer kazanacağı yönünde değerlendirmeler yapılıyor. Senelik ortalama rakamlara bakıldığında 2019 senesinin Nisan ayı sonunda itibaren Kağıthane’de konut sektöründe en değerli olacak mahallelerin Seyrantepe, Yeşilce, Telsizler, Hamidiye ve Şirintepe olacağı belirtildi. Yatırımın geri dönüş süresi olarak ise sıralama Telsizler, Yeşilce, Hürriyet, Seyrantepe ve Şirintepe şeklinde oluyor.

Eyüpsultan

Eyüpsultan’a gelindiğinde ise önümüzdeki 6 aylık süreç içerisinde evleri %4,69 oranında rekor bir rakamla değerleneceği ön görülmekte. Eyüpsultan’da bulunan konutlar ciddi bir değer kazancı yaşayacaklar ve bu kazançların sırasıyla Güzeltepe, Defterdar, Düğmeciler, Alibeyköy ve Mimar Sinan bölgelerinde daha çok olacağı tahmin edildi. Ayrıca yatırıma en hızlı yanıt vererek verilen paranın amorte edilme süresi olarak da Topçular, Güzeltepe, Emniyettepe, Defterdar ve Silahtarağa mahallelerinin sıralandığını görmekteyiz.

Anavutköy

Anavutköy’de önümüzdeki 6 aylık dönem içinde %0,36 oranında bir büyüme olacağı yönünde değerlendirmeler yapıldı. En çok değer kazancı yaşayacak olan mahallelerin Hicret, Nenehatun, Haraççı, Mustafa Kemal Paşa ve Mehmet Akif Ersoy olacağı yönünde öngörüler yapılmakta. Ayrıca yatırımın geri dönüş süresi olarak da mahallelerin sıralaması şu şekilde; Fatih, Atatürk, Mareşal Fevzi Çakmak, Adnan Menderes ve Mavigöl.

Son Güncelleme: 31.05.2019 23:53
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.