İstanbul 24°
parçalı az bulutlu
06 Mayıs 2020 Çarşamba 18:25
Kira zam oranı nasıl hesaplanır? Kiralara ne kadar zam yapılacak?
Takip Et:

Kirada oturan kişilerin korkulu rüyası haline gelen kira zammı, enflasyon rakamları değerlendirilerek yapılmaktadır. Enflasyon rakamlarının açıklamasının ardından, bu yıl ki kira zam oranları belli oldu.

Kira zam oranları belli oldu

2020 yılı için kira zam oranları belli oldu. Aralık ayı enflasyon rakamlarına göre belirlenen zam oranı, bu yıl %15,18 olarak belirlendi. 12 aylık enflasyon oranının %11,84 olması sonrasında TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak yapılacak kira zam oranları da belli olmuş oldu. Buna göre ev sahipleri, bu yıl kiralarında %15,18 oranında zam yapabilecek.

Kiracılar ne kadar zam yapacak?

Kira zam oranlarının açıklanmasının ardından, kiraya yansıtılacak tutar da belli oldu. Buna göre şöyle bir tablo karşımıza çıkıyor;

-Kirası 1000 TL olanlar, 1151 TL

-Kirası 1100 TL olanlar, 1267 TL

-Kirası 1200 TL olanlar, 1382 TL

-Kirası 1300 TL olanlar, 1497 TL

-Kirası 1400 TL olanlar, 1612 TL


-Kirası 1500 TL olanlar, 1727 TL ödeyecek.

Kira zam oranı nasıl hesaplanır?

Kira zam oranlarını hesaplamada birden çok yöntem kullanılmaktadır. Bu yöntemler şöyle sıralanabilir;

-Yasal Oran – TÜFE:

Yasal oran hesaplamasında, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınarak, zam oranı belirlenir.

-Geçen yılın aynı ayına göre – TÜFE:

Bu hesaplamaya göre geçen yılın aynı ayında belirlenen TÜFE oranına göre yeni zam oranı belirlenir.

-

YÜ – ÜFE:

Bu hesaplamada Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi olarak bilinen Yİ – ÜFE 12 aylık ortalaması alınarak kira zam oranı belirlenir.

-

Geçen yılın aynı ayına göre Yİ – ÜFE:

Bu hesaplamada Yİ – ÜFE’nin bir önceki yılın aynı ayındaki oran esas alınarak kira zam oranı belirlenir.

-

TÜFE + Yİ – ÜFE:

Bu hesaplamaya göre TÜFE + Yİ – ÜFE 12 aylık ortalamasının toplanması ve 2’ye bölünmesi ile kira zam oranı belirlenmektedir.

-Geçen yılın aynı ayına göre TÜFE + Yİ – ÜFE:

Bu hesaplamada bir önceki yılın aynı ayına ait TÜFE + Yİ – ÜFE oranının toplanarak 2’ye bölünmesi ile belirlenen kira zam oranıdır.

-Özel oran:

Bu hesaplamada ise enflasyon oranları dışında özel bir oran kullanılarak kira artışı yapılmaktadır.


Son Güncelleme: 06.05.2020 18:25
Takip Et:
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.