İstanbul 24°
parçalı az bulutlu
22 Mart 2019 Cuma 02:25
Ziraat Bankası Konut Kredisi nedir? Avantajları Nelerdir? Nasıl Alınır?

Ziraat Bankası Konut Kredisi Nedir? 

Bireylerin birçoğu kendi evlerine sahip olmak, evlerini kendi zevklerine göre düzenlemek ve kendi yaşam alanlarını oluşturmak isterler. Zaman içerisinde oluşturulan birikim ve kazanılan düzenli gelir üst üste konduğunda istenilen evi satın almak için yeterli olmadığı görülüyor. Bu gibi durumlarda bankalardan finansman yoluna gidilebilir ve satın alınacak olan evin parası bu şekilde karşılanabilir. Bu nedenle bankaların sunmakta olduğu tüm hizmetler arasında en sık tercih edilen ürünlerin üst sıralarında yer alan konut kredileri vatandaşların ev sahibi olma yolunda sıklıkla tercih ettiği finanslar araçlardan biridir. Konut kredisini tercih ederek ev sahibi olan kişiler, kendi taksitlerini uzun vadelerde kendi gelirlerine göre ödemeye başlarlar. Yıllar sonra taksitini ödedikleri evin borcu biter ve tamamen ev sahibi olurlar.  

Ziraat Bankası, Türkiye’nin en köklü bankalarından biridir. Yazının devamında, konut kredisi sunan Ziraat Bankası’nın sunmakta olduğu konut kredisi hakkında; konut kredisi kullanmanın nasıl avantajları olduğu, nasıl kullanıldığı konusunda bilgiler aktarılmaktadır. 

 

Ziraat Bankası Konut Kredisinin Faydaları 

Mali olarak yetersiz olunan ve satın alınmak istenen evin parasını bir anda denkleştirilemediği durumlarda, sıklıkla bankalardan kredi alma yoluna gidilmektedir. Ziraat Bankası’nın sunmakta oluğu konut kredisi, uzun vadelerde ve kişilerin gelirlerine göre ödeme planları kullanılarak vatandaşları zora sokmadan, evlerinin taksitlerini ödemelerini sağlamaktadır. 120 ay yani 10 yıla kadar vadeden faydalanılabilen Ziraat Bankası konut kredisini kullananlar krediyi zorlanmadan yavaş yavaş, geri öderler.  

Konut kredisi sunmakta olan tüm bankalarda olduğu gibi, satın alınacak olan evin tamamı için kredi sağlanmamaktadır. Bu bankaların tekelinde olan bir durum olmayıp yasal düzenlemelerle getirilmiş bir sınırlamadır. Satın alınacak olan evlere banka tarafından gönderilecek olan eksperlerin eve değer biçmeleri; evin konumu, sahip olduğu donanımlar, benzer evlerin fiyatları gibi değerlendirmelerden sonra evin banka nezdinde fiyatı oluşturulur. Bankadan faydalanılabilecek olan konut kredisi, belirlenmiş olan bu tutara göre, yani evin ekspertiz değerinin %80’ ine kadar ayarlanabilecektir. Yani kişiler, satın alacak oldukları evlerin ekspertiz değerlerinin %80’ ine kadar kredi alabilmektedirler. 

Kredinin kullanılması için satın alınacak olan gayrimenkulün üzerine ipotek uygulanır. Kredinin bitirilmesine kadar kalan bu ipotek, bankaya güvence sağlamaktadır. Bankanın gerekli görmesi durumunda kişilerden ek teminatlar sunmaları istenebilecektir. Kredinin geri ödemesi boyunca, kredi kullanan kişilerin hayat sigortası, evleri için zorunlu deprem sigortası yaptırmaları gerekmektedir. 

 

Ziraat Bankası Konut Kredisinin Alınması İçin Gereken Belgeler 

Ziraat Bankası konut kredisinden faydalanmak isteyen kişilerin bazı belgeleri ve gereklilikleri sağlamaları gerekmektedir. Bu belgeler ve şartlar, aşağıda aktarılmaktadır. 

  • Kredi başvuru formu, 

  • Kredi kullanacak olan kişilerin nüfus cüzdanı, pasaportu ya da sürücü belgesi, 

  • Kişilerin düzenli gelirlerini ve çalışma durumlarını belgeleyen gelir belgeleri, 

  • Serbest meslek sahiplerinin bağlı oldukları meslek kuruluşlarına üye olduklarını kanıtlayan, bu kurumlardan alınacak olan üyelik belgeleri, 

  • Satın alınacak olan konutun tapu fotokopisi, 

  • Kredi kullanacak olan kişilerin iyi derecede kredi notuna sahip olmaları, 

  • Şubenin talep edebilecek olduğu diğer belgeler, kredi kullanmak için banka tarafından aranan şartlar arasında sayılabilecektir. 

Ziraat Bankasından konut kredisi kullanmak isteyen kişiler, yukarıda verilen evrakları tamamlayarak şahsi olarak Ziraat Bankası şubelerine giderek kredi başvurusunda bulunabileceklerdir. 

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları 
Oranlar devamlı olarak değişkenlik göstermektedir. Oranları güncel olarak görüntülemek için buraya tıklayınız. 

Son Güncelleme: 22.03.2019 02:25
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.