İstanbul 16°
parçalı az bulutlu
06 Ekim 2019 Pazar 09:49
Ziraat Katılım konut finansmanı kredi kullanma şartları ve güncel kredi oranları

Ziraat Katılım Konut Finansmanı geçtiğimiz günlerde Merkez Bankası’nın yaptığı 325 baz puan indirimi ile makul seviyelere gelmesi pek çok vatandaşın bu konuyu araştırmasına neden oldu.

Kamu bankalarından birisi olan Ziraat Katılım devlet güvencesini arkasına alarak konut kredisinde indirime gitmişti. Bu indirime göre 250.000 TL ve altı krediler için faiz oranı %0.99 olarak, 250.000 TL ve üzeri konut kredilerinde faiz %1.19 olarak belirlenmişti.

Ziraat Katılım Konut Finansmanı Kredisi kullanma şartları nelerdir?

Krediye başvurabilmek için bankanın müşterisi olmaya gerek yoktur. Kredi isteyen tüm vatandaşlar başvuru yapabilmektedirler. Bankanın talep ettiği şartlara bakacak olursak;

  • Yasal olarak 18 yaşını doldurmuş olmak gerekir.
  • Kredi sahibinin gelir durumunu resmi olarak belgelemesi gerekmektedir.
  • Evli kişilerin eş rızasını yazılı olarak bankaya bildirmesi gerekir.
  • Daha önce ki kredilerin düzenli ödenmiş ve kredi notunun yüksek olması gerekir.
  • Satın alınacak konutun yapı kullanma izinlerinin alınması gerekir.
  • Konutun tapuda mesken olarak geçmesi gerekmektedir.

Ziraat Katılım Konut Finansmanı Kredisi için gerekli evraklar nelerdir?

  • T.C kimlik kartı ve fotokopisi
  • İkametgah belgesi veya ödenmiş son 3 ayın elektrik, doğalgaz veya su faturası önekleri
  • Satın alınmak istenen evin tapu fotokopisi
  • Düzenli olarak belgelenmiş gelir belgesi

Gelir belgesi kişinin çalıştığı işe göre farklılık gösterebilir. Kamu görevlisi için maaş bordrosu, çiftçi için arazi tapu fotokopisi, emekliler için emekli aylık dökümü, özel sektör için maaş bordrosu ve şirket imza sirküleri gereklidir.

Krediyi almak için izlenmesi gereken adımlar nelerdir?

  • İlk olarak kredi isteyen kullanıcının kredi miktarını belirlemesi gerekir.
  • Başvuru formu ve iletişim bilgileri eksiksiz doldurulur.
  • Banka tarafından istenen belgeler tam ve eksiksiz olarak bankaya teslim edilir.
  • Ekspertiz raporu ödenerek raporun çıkması beklenmelidir.
  • Bankadan ipotek evrakları teslim alınır ve tapuya teslim edilir.
  • Tapu işlemleri tamamlandığında belgeler tekrar bankaya teslim edilir.
  • Konut kredisi için banka ile sözleşme imzalanır ve kredi miktarı kullanıcı teslim edilir.

Kredi için vade seçenekleri nelerdir?

Ziraat Katılım’ın verdiği krediler kişiler düşünülerek hazırlanmış krediler olup yasal olarak verilen minimum vade 3 ay en fazla verilen vade ise 120 aydır.

Vade seçeneklerinde 3-120 ay arası vadeyi belirleyen kişiler bilindiğinin aksine kredi başvuruş yapan kişilerdir. Konut kredisi başvurusu yapıldıktan sonra kişi gelirine uygun vadeyi yine kendisi belirlemelidir. Doğru vade seçmek ödemelerde kişiye kolaylıklar sağlamaktadır.

Ziraat Katılım Konut Finansmanı aylık faiz oranları nelerdir?

  • %0.99 olarak bilinen faiz oranları sadece 250.000 TL’ye kadar olan kredilerdir. Toplumda konut kredisi için bilinen rakam bu yöndedir.
  • %1.19 faiz oranı 250.000-500.000 TL aralığında ki konut kredileri için belirlenen faiz oranıdır.
  • %1.29 faiz oranı 500.000-1 Milyon TL aralığında ki konut kredileri için belirlenen faiz oranıdır.
  • %1.39 faiz oranı 1 Milyon TL ve üzeri konut kredileri için belirlenen faiz oranıdır.

Ziraat Katılım Konut Finansmanı 180 ay vade nedir?

Bu kredi için 180 ay vade de toplumda genellikle yanlış bilinen bir kavramdır. Bu durumlarda dikkat edilmesi gereken talep edilen kredinin miktarıdır. 250.000 TL’ye kadar olan kredilere maksimum 120 ay vade yapılabilmektedir.

180 ay vade seçeneği sadece 250.000 TL ve üzeri talep edilen krediler için geçerlidir. Yani kredi talep edilirken vade seçeneklerine dikkat edilmelidir.

Son Güncelleme: 06.10.2019 13:00
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.