09 Eylül 2019 Pazartesi 02:55
Ev satışında eşin rızası ve imzası zorunlu mu? Eşten habersiz ev satılabilir mi?
Takip Et:

Aile konutu, hukuki olarak ailenin oturduğu bir mesken olarak işlenmektedir. Kişiler talep etmesi halinde tapu üzerine aile konutu şerhi koyabilmektedir. Medeni Kanun’a göre malik eş talep ettiği zaman mevcut konut üzerinde herhangi bir işlem gerçekleştirememektedir.

Aile konutu kiralanabilir mi?


Diğer eşin açık bir şekilde rızası olmadığı halinde konut kira sözleşmesi feshedilemez, konutun satışı gerçekleştiremez, konut haklarını sınırlayamaz. Rıza alamayan ve haklı bir gerekçeyle rıza verilmeyen eş hakimden müdahale isteminde bulunabilmektedir. Aile konutu olarak belirlenen taşınmazda eşlerden herhangi tapuya başvuruda bulunarak konutla ilgili şerh talebinde bulunabilmektedir. Aile konutunda eşlerden herhangi biri kira sözleşmesi yapmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan diğer eş kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelebilmektedir.

Aile konutu satılabilir mi?

Aile konutu şerhi düşülmüş konut eğer bu şekilde satılmaya kalkılırsa satış başarısız olacaktır. Satışta rızası olmayan eş iptal ve tescil davası açabilir. Bu davaya göre satış işlemi ve üçüncü şahıs üzerine kayıtlı bulunan aile konutuna ilişkin kayıt iptal edilmektedir.


Son Güncelleme: 09.09.2019 10:29
Takip Et:
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.