16 Eylül 2019 Pazartesi 04:54
İpotekli eve haciz gelir mi?

İpotek, bir taşınmaz sahibinin borçlu olması halinde eve bağlayıcı bir nitelik kazandırmak anlamına gelmektedir. İpoteklenmiş ev teminat olarak görülür. Haciz ise borçlunun borcunu kendi istekleri doğrultusunda ödememesi halinde karşılaşacağı ve alacaklının talep etmesi halinde Devlet tarafından mal varlığına el konulması anlamına gelmektedir.

İpotekli eve haciz konulabilir mi?

İpotekli evin haczedilmesi konusunda iki farklı sonuç çıkmaktadır. Burada iki farklı durum söz konusu olabilir. Eğer bir taşınmazınız var ve evinizden farklı bir mülkünüz daha fazla haciz işlemi uygulanabilmektedir. Tapu dairesinin başlatmış olduğu icra işlemleri, kişinin gayrimenkulü sayılır ve haciz işlemi başlatılır. Bu noktada tapu işlemleri, bir kimsenin gayrimenkul değerini haczeder ve icra işlemleri başlatır.

Tek ipotekli eve haciz işlemi başlatılabilir mi?

İpotekli ev dışında ipotek sahibinin başka bir taşınmazının bulunmaması gerekmektedir. Eğer kişinin üzerine yalnızca bir gayrimenkul varsa kişi İcra Hakemliği’ne başvuruda bulunmalıdır. Böylelikle haciz işleminin yalnızca tek ev olması sebebiyle yapılamayacağına dair yazılı beyanat alınır. Eğer taşınmaz ipotek altında olur, haciz girişimi başlatılacak ise ev, ekspertiz tarafından değerlendirmeye alınır. Değerlendirme sonucunda eğer kişinin evi ortalama değerden daha yüksekse ev haczedilir.

Böylelikle icradan satılan parayla ipotekli ev sahibine bir miktar ödeme yapılır. Bu noktada amaç kişinin insani olarak zor durumda kalmamasıdır. Burada icradan kişiye ev satın alabileceği tutarda bir para ödemesi yapılır. Eğer 2 yıl içinde hukukta herhangi bir haciz işlemi yapılmazsa haciz kendiliğinden kalkar.

Son Güncelleme: 16.09.2019 09:45
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.