11 Eylül 2019 Çarşamba 13:36
Kredi borcu olan ev satılabilir mi? Nasıl satılır?
Takip Et:

Öncelikle kredi borcu olan evler satılabilmektedir. Ancak bu noktada kişinin bankaya olan borcundan değil, evin üzerine kredi olması ya da ipotek olması durumlarından bahsedilmektedir. Kredi borcu olan evler nakit olarak satılabilmekle birlikte kredi ile de satılabilmektedir.

Kredi Borcu Olan Ev Nasıl Satılır?

Kredi borcu olan ev ya nakitle ya da kredi ile satılabilmektedir. Kredi borcu olan bir evin kredi ile satılması isteniyorsa aşağıdaki adımların takip edilmesi gerekmektedir.

  • Alıcı ve satıcı arasında imkan dahilinde noter huzurunda yapılmış bir sözleşme gerekmektedir. Çünkü yazılı kaynaklar, hukuk önünde değere sahiptir.
  • Kredi borcu olan evi satın alacak kişi, kredi çekerek ya da mevcut krediyi üstüne tanımlayarak işlemlere başlar.
  • Alıcı ve satıcı, gerekli belge ile bankaya başvuru yaparlar. Banka bu ikisinin birliği ile satış ve alışı devreder.
  • Eğer, alıcı ve satıcı başka bankalar üzerinden kredi almışlarsa bankalar bunu kendi aralarındaki yazışma ile çözebilmektedirler.
  • Bu işlemler sonucunda; banka tapuya ev satışı ile ilgili bilgi veriyor ve satış işlemi resmen gerçekleşiyor. Bundan sonra banka, krediyi alıcıya devrederken ipoteği de üzerinden kaldırmaktadır.

Kredi Borcu Olan Ev Nakitle Nasıl Satılır?


Öncelikle evi alacak kişinin evin bedelini nakit olarak bankaya yatırması gerekmektedir. Sonrasında banka satın alacak kişiye bu para karşılığında bir çek vermektedir.

Tapu işlemlerinin gerçekleştirilmesi ardından bu çek evin satışını yapan kişiye teslim ediliyor. Sonrasında banka üzerinden işlemler devam ediyor ve süreç sonucunda satış gerçekleşiyor.

Tüm bu adımların gerçekleştirilmesi sonrasında söz konusu evin birinci dereceden ipoteğinin olması durumunda ikinci dereceye, ikinci dereceden olması halinde ise birinci dereceye geçmesi sağlanıyor. İkinci dereceden sonrasında hakkını sonlandırır ve tümüyle ödeme alıcıya geçmektedir.


Son Güncelleme: 11.09.2019 13:36
Takip Et:
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.