17 Temmuz 2019 Çarşamba 11:16
Tapu satışı başka ilden nasıl yapılır?

Tapu Satışı Farklı Bir Şehirden Yapılabilir mi?

10 Temmuz 2019 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan Tapu Kanununun 26.maddesinin ilk fıkrasındaki ekte, taşınmaz mülkiyetinin devrinin amaçlandığı sözleşmelerde, tarafların farklı şehirlerde ve tapu müdürlüklerinde yer almaları durumunda tarafların iradeleri farklı kurumlardaki resmi görevliler tarafından alınacak şekilde sözleşmeler gerçekleştirilebilmektedir.

Farklı Şehirden Tapu Satışı Nasıl Yapılır?

Farklı ilden tapu satışı 2011 senesinden beri yapılabilir durumdadır. Fakat bu son düzenlemeye kadar alıcı ve satıcının aynı tapu müdürlüğüne gitmeleri gerekiyordu. Son yapılan düzenleme ile birlikte artık tarafların illa aynı tapu müdürlüğünde bulunmaları gerekmiyor.

Farklı ilden tapu satışı Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi aracılığı yapılabiliyor. Bu yüzden tarafların farklı şehirlerde olsalar bile tapu müdürlüklerine gitmeleri gerekiyor.

Bu işlemler aşağıdaki şekilde yapılıyor.

  • İlk önce alıcı ve satıcının, bulundukları şehirlerdeki tapu müdürlüklerine gitmeleri gerekiyor. Sonrasında ise farklı bir şehirdeki gayrimenkulün satışı için müracaat etmeleri gerekmekte.
  • Yapılan başvuru sonrasında tapu müdürlüğü, TAKBİS aracılığı ile, tapunun asıl bulunduğu tapu müdürlüğünden yetki talebinde bulunuyor.
  • Tapunun bulunduğu müdürlük, başvuru evraklarını inceliyor, kendi arşivleriyle karşılaştırıyor ve bir sorun görmezse yetki talebini olumlu şekilde yanıtlıyor.
  • Onay alınması sonrasında alıcı ve satıcının bulunduğu şehirlerdeki tapu müdürlükleri işlemleri başlatıyor.
  • Tapu müdürlüklerinin herhangi bir sorun görmemeleri durumunda, düzenlenen satış belgesi, elektronik ortamda alıcı, satıcı ve tapu müdürlüğü tarafından imzalanıyor ve işlem tamamlanıyor.

Tapu satış ve alış işlemleri farklı şehirlerden gerçekleştirilebiliyor. Ancak vatandaşlar farklı ülkelerden de böyle bir durumun mümkün olup olmadığını araştırıyorlar. Ne yazık ki farklı ülkelerden tapu satış işlemi yapılamamaktadır.

Son Güncelleme: 17.07.2019 13:39
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.